摘要：跟踪调研表明，“两区同建”如何持续推进地区经济发展，农村社区与产业园区如何互动、融合发展，农民集中居住后如何解决农业远距离耕作问题、进而实现农业现代化,成为表现突出的三个重要问题。德州实践在一定程度上提供了可资借鉴的地方经验，即通过经济技术开发区带动、传统城镇产业改造升级、现代农业赶超推动、社区集聚吸纳发展等四种特色化现实路径促进持续发展；通过科学规划和布局产业园区、尊重社区居民生产生活习惯改进管理模式、社区为企业提供多种社会服务等促进社区与园区的融合：通过引进高科技农业公司参与打造农产品高科技示范园区、成立农机专业合作社、土地托管专业合作社等创新农业经营方式，助推农业现代化,

关键词：新型城镇化 就地城镇化 两区同建 制度创新 

单位：浙江财经大学城乡规划与管理学院 杭州310018